현안과과제 15-32호

■ 최근 전세 시장의 특징과 시사점

■ 최근 소비자물가 상승률은 0%대로 초저물가를 기록함에도 불구하고， 전세 가격은 높은 상승세를 보이고 있어 전세 세입자들의 주거 불안이 점차 확대되고 있다. 따라서 본 연구에서는 최근 전세 시장의 수급 특징을 분석해 시장을 전망하고자 한다. (공급 측면) 첫째， 안정적인 노후 준비를 위해 월세 등 현금 수입을 선호하면서 전세 공급이 감소하고 있다. 전체 가구 중 월세 등 임대소득이 있는 가구는 2010년 131만 가구에서 2014년에는 136만 가구로 약 5만 가구 증가했다. 특히 50대 이상의 베이비부머 세대가 2010년 98만 가구에서 2014년 108만 가구로 빠르게 증가했고， 비중도 전체 임대소득 가구의 80%에 달한다...

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